今回は、賃貸物件を契約する際に必要になる費用の種類と用途をお伝えします。
■敷金
敷金とは、賃貸の際の保証金のようなものです。
部屋を退去する際、修繕費用が差し引かれて戻ってくることが一般的です。
自然消耗は借主が負担する必要はないので、綺麗に使用していれば全額返金されることもあります。
■礼金
家主に対してのお礼の気持ちであるお金です。
家賃一ヶ月ほどが目安で、返金はされません。
最近では、敷金礼金なしの物件も増えていますが、ほかの名前での諸費用がかかっていることがあるので、よく確認することが必要です。
■前家賃
入居する初月の家賃は、前払いで支払わなければいけません。
月の途中から入居する場合は、一般的に日割り計算での家賃が発生します。
■火災保険料
何かあった時のための損害保険です。加入の義務があります。
相場は2年契約で1万5千円～2万円程度です。
■仲介手数料
物件の案内をしてくれた不動産会社に支払う費用です。
法律上、上限は家賃の一か月分と決められています。
■まとめ
このように、賃貸物件を契約する際には、様々な種類の費用がかかります。
できるだけ安く、賃貸物件を契約することができるといいですね。
少しでもご不明な点があれば株式会社ネイティブ・トラストまでお気軽にお問い合わせ下さい。
