ネイティブ・トラスト > 株式会社ネイティブ・トラストのブログ記事一覧 > 賃貸の壁に画鋲で穴を開けてもいいの?|どこまでなら許される?

賃貸の壁に画鋲で穴を開けてもいいの?|どこまでなら許される?

≪ 前へ|賃貸物件の基礎知識!更新料って何?   記事一覧   賃貸で使える!壁に穴を開けないでお部屋をカスタマイズ!前編|次へ ≫

賃貸の壁に画鋲で穴を開けてもいいの?|どこまでなら許される?

カテゴリ:豆知識


賃貸を借りる際はよく現状回帰という言葉を耳にしますが、「原状回復は」=「賃借人が借りた当時の状態に戻すこと」ではありません。
これは国土交通省が定めるガイドラインにも乗っており、賃貸を借りている人が普通の住み方、使い方をしても発生すると考えられるものは貸主(大家さん)が負担するべきとなっています。
それでは具体的にどこまでなら許されるのか見ていきましょう。

■画鋲で穴を開けるのはOK!
画鋲やピンなどの下地ボードの張替えが不要な穴は貸主の負担となります。
他にも
・いわゆる電気ヤケ(冷蔵庫、テレビ裏側の黒ずみ)
・壁に貼ったポスターや絵画の跡
・エアコン設置による壁のビス穴、跡
・通常の日照によるクロスの変色
といったものも賃主の負担になります。

■釘穴、ネジ穴を開けるのはNG!
釘穴、ネジ穴など、下地ボードの張替えが必要なものは自己負担となります。
その他にも
・掃除をしなかった場合の台所の油汚れ
・結露放置によるカビ、シミ
・タバコのヤニ、匂い
・落書き等の故意による破損
などは通常の使用とは明らかに違うため、賃貸を借りている人の負担となります。

いかがでしたでしょうか。
現状回帰でどこまでが許されるのか事前に知っておかないとトラブルの原因となります。
画鋲を開けてもいいからと言ってむやみに開けるのはオススメしませんが、節度を守って賃貸での生活を送っていきましょう。

≪ 前へ|賃貸物件の基礎知識!更新料って何?   記事一覧   賃貸で使える!壁に穴を開けないでお部屋をカスタマイズ!前編|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • LINE公式アカウント
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 公式ブログ
  • アクセスマップ
  • Instagram
  • Facebook
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ネイティブ・トラスト
    • 〒266-0032
    • 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目1-7
    • TEL/043-300-0080
    • FAX/043-300-0081
    • 千葉県知事 (2) 第16884号
  • QRコード
  • CHIBA JETS
  • SUUMO
  • HOME'S
  • CHINTAI
  • アットホーム
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


【価格変更!】おゆみ野南4丁目 中古戸建

【価格変更!】おゆみ野南4丁目 中古戸建の画像

価格
2,980万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
交通
おゆみ野駅
徒歩6分

兼用住宅(事務所・店舗)おゆみ野南4丁目

兼用住宅(事務所・店舗)おゆみ野南4丁目の画像

価格
2,980万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
交通
おゆみ野駅
徒歩6分

アルファスマートおゆみ野駅南

アルファスマートおゆみ野駅南の画像

賃料
15.5万円
種別
マンション
住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目
交通
おゆみ野駅
徒歩2分

グランドソレイユ

グランドソレイユの画像

賃料
5.6万円
種別
アパート
住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目34-4
交通
おゆみ野駅
徒歩10分

トップへ戻る

来店予約